Pécsialbérlet.hu

ÁLTALÁNOS SZERZŐDÉSI FELTÉTELEK

 

1. Bevezető rendelkezések

• 1.1. A http://www.pecsialberlet.hu site-nak (továbbiakban Weboldal) tulajdonosai és üzemeltetői: Balázsi Dávid, Gábris Balázs, Sályi Tamás János és Schmalcz András (a továbbiakban Üzemeltetők).
• 1.2. A Weboldal a Pécs területén bérlet illetve albérlet céljából kiadó ingatlanok hirdetésére jött létre.
• 1.3. A Weboldal lakott és nem lakott albérletek közvetítésére biztosít lehetőséget. A lakott albérlet lakótárs hirdetésként, a nem lakott ingatlan albérletként hirdethető az oldalon.
• 1.4. Az Üzemeltetők a Weboldalra érvényes jelen Általános szerződési feltételek (a továbbiakban: ÁSZF) szerint biztosítják a hirdetésre vonatkozó keresési és kapcsolódási lehetőségeket.
• 1.5. Jelen ÁSZF rögzíti a Weboldal felhasználásának feltételeit.

2. Az Általános szerződési feltételek hatálya, regisztráció létrejötte és megszűnése

• 2.1. Az Üzemeltetők egyes Felhasználókkal a jelen ÁSZF-től eltérő feltételekben is megállapodhatnak azzal, hogy az ÁSZF megállapodással nem érintett részei változatlanul hatályban maradnak, kivéve, ha a megállapodás, vagy az ÁSZF másképp rendelkezik.
• 2.2. A Weboldal használója lehet albérletet/bérletet hirdető, illetve lakótársat kereső felhasználó (a továbbiakban Hirdető), továbbá regisztrációval nem rendelkező alkalmi felhasználó (a továbbiakban együttesen: Felhasználó).
• 2.3. A szerződés a Hirdetőkkel a Weboldalon történő regisztrációval jön létre és a regisztráció fennállásáig tart. A regisztráció folyamán a leendő Hirdetőnek nyilatkoznia kell arról, hogy jelen ÁSZF feltételeit elolvasta, megértette és magára nézve kötelezőnek ismerte el. A nyilatkozat megtételének lehetőségét az Üzemeltetők biztosítják.
• 2.4. Hirdető kizárólag a cselekvőképes természetes személy, jogi személy vagy jogi személyiséggel nem rendelkező gazdasági társaság lehet.
• 2.5. Egy Hirdetőnek legfeljebb egy érvényes regisztrációja lehet a Weboldalon.
• 2.6. Az ÁSZF-et az Üzemeltetők bármikor módosíthatják, de a módosítás a Hirdetőkre vonatkozóan a módosításnak a Weboldalon való közzétételétől számított 30 napon belül lép hatályba, kivéve, ha a módosítást hatóság rendeli el, vagy jogszabályváltozás indokolja. A Hirdetők részéről a módosított ÁSZF elfogadásának kell tekinteni, ha a Weboldalon a regisztrációjuk a módosított ÁSZF hatályba lépését követően is fennáll.
• 2.7. A regisztráció során a Hirdetők az alábbi adatokat kötelesek (a valóságnak megfelelően) megadni:
  • a. felhasználónév
  • b. jelszó
  • c. e-mail cím
  • d. telefonszám
  • e. teljes név
  • f. lakcím/székhely (nem természetes személyek esetén nem kötelező)
• 2.8. A regisztrációval nem rendelkező felhasználók esetében a szerződés a Weboldal használatának időtartamára jön létre és a használat befejezésével megszűnik.
• 2.9. A Hirdető regisztrációja megszűnik, ha
  • a) a Hirdető annak törlését kezdeményezi
  • b) az Üzemeltetők a Hirdető regisztrációját törlik
• 2.10. A Hirdető bármikor jogosult regisztrációja törlését kezdeményezni, melynek lehetőségét az Üzemeltetők kötelesek biztosítani.
• 2.11. A jelen ÁSZF Hirdető általi megsértése esetén az Üzemeltetők jogosultak a Hirdető regisztrációját felfüggeszteni és törölni.
  • a) A felfüggesztés és a törlés alkalmazása előtt, ha ez lehetséges, az Üzemeltetők megkísérlik a Hirdetőt e-mailben figyelmeztetni. Ebben leírják, hogy milyen magatartásával sértette meg a hirdető az ÁSZF-et és figyelmeztik a regisztrációja felfüggesztésének és törlésének lehetőségére is.
  • b) Az Üzemeltetők előzetes figyelmeztetés nélkül is törölhetik a Hirdető regisztrációját, ha a Hirdető az ÁSZF feltételeit olyan súlyosan megsértette, hogy előzetes figyelmeztetés az Üzemeltetőktől nem várható el még akkor is, ha a figyelmeztetésre amúgy lehetőség nyílna.
• 2.12. Az Üzemeltetők akkor is jogosultak a Hirdető regisztrációjának törlésére, ha a Hirdetőnek a Weboldalra történt utolsó bejelentkezése óta már legalább 90 nap eltelt, de az ÁSZF 2.11. a) pontjában leírtakat ebben az esetben is megfelelően alkalmazni kell.
• 2.13. A regisztráció felfüggesztésének időtartama alatt a Hirdető hirdetései nem lesznek láthatóak és bejelentkezni sem tud a Weboldalra. Ez azonban nem érinti a Hirdetőnek a jelen ÁSZF 2.9. a) és 2.10. pontjaiban biztosított jogát a regisztrációja törlésének kezdeményezésére. Ez irányú szándékát a Hirdetőnek az info@nespameljpecsialberlet.hu e-mailcímen kell jeleznie a felfüggesztés időtartama alatt.
• 2.14. A regisztráció törlésével a Hirdető minden adata, hirdetése visszavonhatatlanul törlésre kerül, az ebből eredő károkért az Üzemeltetők nem vonhatók felelősségre, ha a törlés a jelen ÁSZF-ben rögzítettek szerint történt.

3. A szolgáltatás igénybevételének általános feltételei

• 3.1. Az Üzemeltetők a Hirdetőt alapvetően a felhasználóneve és jelszava alapján azonosítják. A felhasználónévnek és a jelszónak legalább 5 karakterből kell állnia. Technikai probléma esetén (ideértve a jelszó Hirdető általi elfelejtését is) a Hirdető a regisztrációkor megadott e-mailcíméről az info@nespameljpecsialberlet.hu e-mailcímre küldött elektronikus levélben kérheti a szükséges intézkedést.
• 3.2. A jelszó titokban tartásáért a Hirdető tartozik felelősséggel. Ha a Hirdető a jelszavát mások számára megismerhetővé teszi, az ebből eredő károkért, illetve a jelszóval való esetleges visszaélésekért a Hirdető felelős. Ha a Hirdető e-mailben új jelszót kért, annak megváltoztatása egy csak általa ismertre a Hirdető felelőssége és kötelessége.
• 3.3. Az Üzemeltetők vállalják, hogy a Hirdetők jelszavait titkosítva tárolják, így azokat sem ők, sem más Felhasználók nem ismerhetik meg a jelszó tulajdonosát kivéve. Ha a Hirdető kérésére az Üzemeltetők új jelszót bocsátanak rendelkezésre, akkor az Üzemeltetők ezen kötelezettsége az adott jelszó tekintetében csak a jelszónak a Hirdető általi megváltoztatását követően áll be.
• 3.4. A Hirdető által a Weboldalon rendelkezésre bocsátott információért és a hirdetéséből adódó mindennemű következményért kizárólag a Hirdető felelős.
• 3.5. Az Üzemeltetők nem módosítják a hirdetéseket, azonban fenntartják a jogot, hogy elutasítsák, vagy töröljék azokat a hirdetéseket, amelyeket alkalmatlannak vélnek.
  • a) A törlés alkalmazása előtt, illetve az elutasítást követően, ha ez lehetséges, az Üzemeltetők megkísérlik a Hirdetőt e-mailben figyelmeztetni melyben leírják, hogy miért tartják alkalmatlannak a hirdetést és felhívják a Hirdető figyelmét a hirdetés megfelelő módosítására. Figyelmeztik továbbá, hogy módosítás hiányában a hirdetés nem kerül elfogadásra, illetőleg törlésre kerül.
  • b) Az Üzemeltetők előzetes figyelmeztetés nélkül is törölhetik a Hirdető hirdetését, ha a Hirdető hirdetése ÁSZF feltételeit olyan súlyosan sérti, hogy előzetes figyelmeztetés az Üzemeltetőktől nem várható el még akkor is, ha a figyelmeztetésre amúgy lehetőség nyílna.
• 3.6. A Felhasználó részéről tilos
  • a) fenyegető, sértegető, rágalmazó, obszcén, félelemérzetet keltő vagy jó erkölcsbe ütköző információ feladása vagy továbbítása, illetve bármilyen más anyag, beleértve korlátozás nélkül minden olyan adatátvitelt, amivel bűncselekményt követne el, másnak kárt okozna, vagy megsértene bármilyen arra vonatkozó törvényt vagy egyéb jogszabályt.
  • b) olyan anyag feladása vagy továbbítása, ami megsérti bármely más személy jogait; idetartoznak azok az anyagok is, amelyek nyilvánosságra hozatalával titoktartást szegnének meg, vagy olyan anyagok is, amik szerzői joggal, védjeggyel, vagy bármely más tulajdonosi joggal védve vannak; továbbá származék munkák megjelentetése, anélkül, hogy előtte a tulajdonos vagy a megfelelő jogosult személy engedélyét adná publikálásukhoz
  • c) bármilyen olyan anyag feladása vagy közvetítése, ami vírust vagy más ártalmas komponenst tartalmaz
  • d) olyan fájl letöltése, amelyet más hirdető hirdetett, ha a Felhasználó tudja, vagy feltehetőleg tudnia kellene, hogy a fájl nem terjeszthető legálisan ilyen módon.
• 3.7. A 3.4. pontban foglaltak megsértése az ÁSZF 2.11, 2.13-2.14. pontjaiban részletezett jogkövetkezmények alkalmazásán túl megalapozhatja a Felhasználó polgári- és büntetőjogi felelősségét is.
• 3.8. A Hirdető korlátlan számú ingatlant hirdethet. Hirdetni csak a Hirdető tulajdonát képező, illetőleg olyan ingatlant lehet, amelynek haszonélvezője, vagy albérletbe adásra feljogosított bérlője a Hirdető.
• 3.9. Egy adott ingatlanra illetőleg ingatlan önállóan meghirdetett egységére vonatkozóan csak egy hirdetés szerepelhet az adatbázisban. E rendelkezés megsértése az ÁSZF súlyos megsértésének minősül.
• 3.10. A hirdetni kívánt ingatlanról megjelent adatok valódiságáért a Hirdető felel.
• 3.11. Hirdető kötelessége, hogy a hirdetést inaktiválja, vagy törölje, ha ezek nem lehetségesek, akkor az Üzemeltetőket értesítse, ha a hirdetett ingatlan kiadásra került.
• 3.12. Hirdetés feladásához a Hirdetőnek legalább az erre szolgáló űrlapon csillaggal megjelölt mezőket ki kell töltenie. Ennek hiányában a rendszer a hirdetést nem fogadja be.
• 3.13. Az Üzemeltetők vállalják, hogy az adatíven elküldött adatokat ezen a webhelyen változtatás nélkül közzéteszik mindaddig, amíg ennek megszüntetését a Hirdető nem kéri, illetve, a Hirdető regisztrációja törlésre nem kerül.
• 3.14. Az Üzemeltetők fenntartják maguknak a jogot, hogy a Hirdető által közölt adatokat a Hirdető regisztrációjának fennállásáig bármikor ellenőrizzék, a Hirdető vállalja, hogy az esetleges ellenőrzés során együttműködik.
• 3.15. Amennyiben a Hirdető a Weboldalra feladott hirdetésében hamis elérhetőségi adatokat ad meg, vagy valaki más nevében hirdet, az Üzemeltetők fenntartják a jogot a Hirdető által megadott adatok, beleértve az IP cím átadására a károsult harmadik félnek, annak hivatalos képviselőjének, ill. bármely más hatóságnak.
• 3.16. A Weboldal minden tartalma szerzői joggal, adatbázis- és egyéb intellektuális tulajdonjoggal védett és az Üzemeltetők tulajdonát képezi.
• 3.17. Minden, a Weboldalon megjelenő információ, kép és egyéb anyag szerzői joggal védett, és az Üzemeltetők, ill. a Hirdetők tulajdonát képezi. Az Üzemeltetők nem járulnak hozzá a Weboldal tartalmának másolásához, reprodukálásához, bármilyen nemű terjesztéséhez, megjelentetéséhez, az oldalak tartalmából eredő származék munka készítéséhez, elektronikus tárolásához, közvetítéséhez, illetve kereskedelmi nyereségszerzésre, marketing vagy egyéb célokra való felhasználásához.
• 3.18. A Weboldal tartalma kizárólag tájékoztató jellegű. Az Üzemeltetők nem vállalnak felelősséget, sem garanciát a tartalom pontosságáért sem megbízhatóságáért. Továbbá, az Üzemeltetők nem vállalnak felelősséget a Weboldal tartalmak hitelességéért.
• 3.19. Az Üzemeltetők nem vállalnak felelősséget törvénytelen, fenyegető, sértő, rágalmazó, obszcén vagy illetlen tartalomért, semmiféle egyéb tartalomért, vagy anyagért, ami megsérti, megszegi bármely más személy, ill. szervezet jogait, beleértve korlátozás nélkül minden olyan adatátvitelt, ami bűncselekmény elkövetését jelenti, vagy arra ösztönöz; másnak kárt okozhat, vagy megsértene bármilyen arra vonatkozó törvényt vagy egyéb jogszabályt.
• 3.20. Az Üzemeltetők nem vállalnak felelősséget semmilyen kárért, beleértve a használat-, adat- vagy profitveszteségből adódott kárt, amely a Weboldal használatából vagy oldalainak tartalmából ered; illetve az oldalak megtekintéséből, használatából vagy működéséből adódik. A weboldal oldalain lévő információ tartalmazhat pontatlanságokat és grammatikai illetőleg tipográfiai hibákat. Az oldalakon lévő információ időről-időre megújulhat, és néha elavult is lehet. Nem vállalunk felelősséget sem az ezeken az oldalakon lévő információk napra készen tartásáért, sem pedig annak elmulasztásáért.
• 3.21. A Weboldalon linkek és indexek is találhatók más internetes oldalakra, amelyeket harmadik felek üzemeltetnek. A Weboldalon feltüntetett, harmadik felek által üzemeltetett oldalak nincsenek az ellenőrzésünk alatt, és nem vállalunk felelősséget ezen oldalak tartalmáért (beleértve a pontosságukat, jogszerűségüket és tisztességüket). Nem vállalunk felelősséget azon további linkekért, amelyek ezeken a harmadik fél által üzemeltetett oldalakon találhatóak. Ezeket a linkeket csak a felhasználók elégedettsége érdekében jelenítjük meg, és egyik link megjelenítése sem jelenti az azt tartalmazó weboldal tartalmának az Üzemeltetők általi jóváhagyását. Nem vállalunk felelősséget egyetlen ilyen oldal szerzői jogi engedékenységéért sem.
• 3.22. Az Üzemeltetők nem garantálják, hogy a szolgáltatás zavartalanul és hibamentesen működik, illetve, hogy a szolgáltatásban észlelt hibák kijavításra kerülnek. Továbbá nem garantálják azt sem, hogy az oldalon elérhető fájlok az oldalról letöltve vagy elektronikus levélben az oldalon keresztül továbbítva vírusmentesek, vagy nem tartalmaznak olyan más kódokat (worm-ot, trójait stb...), melyek szennyező vagy romboló tulajdonsággal bírnak. Kizárólag a Felhasználó felelős az ezen ártalmas kódok gépére történő bejutásának megelőzéséért, a rendszeres ellenőrzésért, azért, hogy eleget tegyen bizonyos követelményeknek az adatok pontos beviteléhez és kimeneteléhez, és azért hogy az oldalhoz viszonyítva egy külső eszközt tartson fenn elveszett adatok helyreállítására.
• 3.23. A Hirdető regisztrációjával hozzájárul ahhoz, hogy részére az Üzemeltetők hírlevelet küldjenek.
• 3.24. A hírlevélről leiratkozni az info@nespameljpecsialberlet.hu e-mail címre küldött elektronikus levéllel lehet, melyben a Hirdető a hírlevél küldésének jövőbeni felfüggesztését kérheti.
• 3.25. Amennyiben a Hirdető a hírlevélről való leiratkozás 3.24. pontban leírt menetétől eltérően a hírlevelet saját hatáskörben olvasatlanul törli vagy annak megérkezését más módon meggátolja vagy akadályozza, az ÁSZF 2.11, 2.13-2.14. pontjaiban részletezett jogkövetkezmények alkalmazásának van helye.
• 3.26. Az Üzemeltetőket az info@nespameljpecsialberlet.hu feliratra való kattintással lehet értesíteni a változásokról, igényekről.
• 3.27. Az Üzemeltetők kötelezik magukat arra, hogy a szerződéses kapcsolat során a tudomásukra jutott Felhasználói adatokat – kivéve a hirdetésekben megjelenőket – titokként kezelik.

4. A Weboldalon megjelenő reklámok jogszerűsége

• 4.1. Az Üzemeltetők a Weboldalon külön megállapodás vagy saját elhatározás alapján bannereket, reklámhirdetéseket, cégbemutatókat jeleníthetnek meg.
• 4.2. Az Üzemeltetők nem vállalnak felelősséget a bannerek, reklámhirdetések, cégbemutatók tartalmáért és ezek megjelenésének bármilyen jogkövetkezményeiért. A reklámhirdetések alapján létrejövő jogviszonyoknak az Üzemeltetők nem alanyai. Az Üzemeltetők jelen bekezdés alatt különösen a hirdetések sikeres megjelenése hatására létrejövő jogviszonyokat, és a hirdetések jogszabályellenes megjelenése hatására létrejövő egyéb jogviszonyokat értik.

5. Vis maior

• 5.1. Egyik fél sem felel a szerződés szerinti kötelezettsége teljesítéséért azon esetekben, amikor olyan, bármely fél érdekkörén kívül eső, előre nem látható körülmények (Vis maior) merülnek fel, amelyek megakadályozzák az ÁSZF teljesítését, illetőleg a Weboldal használatát.

6. Egyéb rendelkezések

• 6.1. Üzemeltetők és Felhasználók jelen ÁSZF-ben nem szabályozott kérdésekben a Polgári Törvénykönyv és a vonatkozó egyéb hatályos jogszabályok rendelkezéseit tekintik irányadónak.
• 6.2. Üzemeltetők és Felhasználók kötelezik magukat, hogy jelen jogviszonyból eredő vitás kérdéseiket elsősorban békés tárgyalás útján kísérlik meg egymás között rendezni, melynek eredménytelensége esetére a Pécsi Városi Bíróság illetékességét kötik ki.

Pécs, 2009. év július hónap 27. nap